Όσο ένα σπίτι, ή και ακόμα περισσότερο, κοστίζουν σε πολλές περιπτώσεις μόλις λίγα τετραγωνικά μέτρα πάρκινγκ σε διάφορες περιοχές της πρωτεύουσας.
Αντιμέτωποι με ένα καθημερινό μαρτύριο βρίσκονται οι οδηγοί στην Αθήνα, μιας και καλούνται να υπομείνουν τον Γολγοθά της κυκλοφοριακής συμφόρησης, χάνοντας πίσω από το τιμόνι πολύτιμο χρόνο από τη ζωή τους.
Ακόμα, όμως, και όταν φτάσουν επιτέλους σπίτι τους, εκεί τους περιμένει ένας… δεύτερος γύρος μεγάλης ταλαιπωρίας. Πρόκειται για την επίπονη δοκιμασία της εύρεσης ελεύθερου χώρου στάθμευσης.
BUY NOW
Οι περισσότεροι, λόγω στενής οικονομικής κατάστασης, αναγκάζονται να συμβιβαστούν με το υφιστάμενο καθεστώς, κάνοντας καθημερινά ατελείωτους γύρους. Υπάρχει, βέβαια, και μια πιο εύπορη μερίδα πολιτών, η οποία προκειμένου να γλιτώσει την καθημερινή ταλαιπωρία του παρκαρίσματος, δεν διστάζει να βάλει το βαθιά το χέρι στην τσέπη, ικανοποιώντας τις όποιες -πολλές φορές παράλογες- απαιτήσεις των ιδιοκτητών υπόγειων θέσεων στάθμευσης.
Μισό εκατομμύριο ευρώ για… 18 υπόγεια τ.μ.
Ανατρέχοντας στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, διαπιστώνουμε ότι μόνο τους τελευταίους έξι μήνες (Μάρτιος-Αύγουστος 2024), υπάρχουν τέσσερις υπόγειες θέσεις στάθμευσης που πωλήθηκαν για πάνω από 100.000 ευρώ η καθεμία.
Στην κορυφή βρίσκεται μια θέση στάθμευσης 18 τ.μ. με έτος κατασκευής το 1978, στην Κηφισιά, που άλλαξε χέρια στις 13 Ιουνίου του 2024, με τον νέο της ιδιοκτήτη να βγάζει από την τσέπη του το ποσό των 487.361 ευρώ.
Με δεδομένο ότι η τιμή ζώνης στη συγκεκριμένη περιοχή των Βορείων Προαστίων έχει οριστεί σε 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η εν λόγω θέση στάθμευσης πωλήθηκε σε μια τιμή πάνω από 13 φορές μεγαλύτερη από τα 36.000 ευρώ που αντιστοιχούν στο εν λόγω πάρκινγκ βάσει της τιμής ζώνης και του εμβαδού του ακινήτου. Η διαφορετικά, το ένα τετραγωνικό μέτρο κόστισε... 27.075 ευρώ!
Η απαλλαγή από το άγχος του παρκαρίσματος κόστισε ακριβά και σε έναν ακόμη οδηγό, ο οποίος στις 17 Μαΐου αγόρασε θέση στάθμευσης 10,69 τ.μ. (έτος κατασκευής 2022) έναντι 190.000 ευρώ, στο Χαλάνδρι. Σε αυτή την περίπτωση, η τελική τιμή της θέσης στάθμευσης ξεπέρασε κατά περίπου 9 φορές την τιμή ζώνης.
Στην τιμή ενός διαμερίσματος πουλήθηκαν στις 12 Μαΐου και μόλις 9,9 τ.μ. θέσης στάθμευσης στον Δήμο Αθηναίων, με το ύψος της συναλλαγής να ανέρχεται σε 150.000 ευρώ. Στον ίδιο Δήμο είχε προηγηθεί στις 26 Μαρτίου η μεταβίβαση θέσης στάθμευσης 11 τ.μ. για 167.000 ευρώ.
